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2017.07.22

龙华区副区长刘斌一行调研爱义集团浪口城市更新项目

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刘斌副区长(前排右一)了解项目进展情况

浪口村现状

浪口村未来规划

     7月20日下午,位于龙华区大浪街道的浪口旧屋村、浪口厂房片区城市更新项目部迎来了一批重要的客人,杭州江干区区委副书记、区长楼建忠一行专程到访调研考察,龙华区副区长刘斌,龙华区住房和建设局、区建筑工务局、区城市更新局、区前期办(轨道办)、大浪街道等相关部、局、街道的主要领导参加调研,深圳市爱义集团董事长赵义良先生及杭州滨江集团相关负责人为到访领导一行详细介绍了该城市更新项目的进展情况。


     大浪浪口旧屋村城市更新项目属于深圳本土典型的旧村改造类城市更新单元规划项目,位于龙华区大浪办事处浪口社区,紧邻大浪办事处、大浪体育公园,距离深圳北站8公里,地铁4号线龙华站3公里,距规划地铁6号线石龙公园站2公里。

     项目于2010年正式列入深圳市城市更新单元规划的年度第一批计划,拆除范围内土地面积约为4.8万平方米,更新单元地上建筑物有祖屋、私宅、历史炮楼和商业物业,更新单元内的永久性建筑 物多为砖混结构,建筑物无法满足地区发展要求,配套设施落后,公共服务空间不足等问题显著。


     爱义集团是深圳本土知名的房地产开发企业,近年来一直致力于城市更新方面的研究与实施,为满足该片区在未来区位、经济、发展、民生、规划设计先进性等各方面的需求,在该项目初期,集团管理层就展开了一系列的调研策划,经过前期的规划定位,计划对更新单元进行拆除重建再开发以达到改善人居环境,完善配套功能及提升用地价值,促进经济和社会的可持续发展等目的。


     据介绍,建成后的浪口旧屋村片区不仅包含近20万平米的住宅建筑与商业等,还包括幼儿园、公交首末站等涵盖文化活动、健康服务、社区管理、市政配套等各类公共服务设施。除此之外,还有2万余平米的保障性住房移交给政府,为片区引进人才、解决民生需求等方面提供了极大的支持与帮助。


     未来,在龙华区委区政府的指导下,在爱义集团的精心规划下,在大浪居民的全力支持配合下,浪口片区必将成为集社区商业、生态居住、文化体验等功能为一体的大浪片区文化生活重心,成为大浪现代与传统文化融合的形象示范区。


     在对浪口旧屋村更新项目进行了实地调研后,刘斌副区长对爱义集团为龙华区在城区改造方面做出的积极工作与贡献给予了高度评价。


     刘斌指出,在目前整个深圳新增土地资源严重不足的背景下,通过城市更新来改善旧城旧区的人居环境、提升土地利用效益、促进城市投资环境的改善是一条可行之路,爱义集团在这方面的探索研究以及在浪口项目的规划设计实施为今后的城市更新提供了非常好的参考模板,他希望爱义集团能够再接再厉,加快推进该项目的各项工作,按照既定目标进行升级改造,为大浪片区的快速发展提供更多更有效的支持。


     深圳市爱义集团是杭州滨江集团在深圳片区的深度战略合作伙伴,在当天的调研考察中恰逢杭州江干区区委副书记、区长楼建忠一行到访龙华区,楼建忠区长受邀专程前往爱义集团浪口城市更新项目进行参观考察。


     在了解到项目的进展情况后,楼建忠表示,龙华区在旧城改造方面的工作极具示范性,给杭州江干区的相关工作提供了学习的榜样;同时,他希望爱义集团能够与滨江集团强强联手,继续为杭州和深圳的城市发展做出应有的贡献。